丁瑶抿嘴轻笑道：“你们不要问我，因为我也是什么都不知！”
桑迪看向刚才问话的中年男人，轻笑道：
“Paul，你急什么，林先生马上就到，到底是什么事，待会儿不就知道了？”
一名叫Paul的中年男人笑了笑，道：“林先生，我只是比较好奇好吧，我的确比较急！”
“你们猜，会不会与一个月前的股灾预测有关？”
“这个，应该不可能吧，难道股灾即将爆发？”
“我去，不是吧！”
“你是说，林先生已预测到股灾什么时候会爆？这怎么可能！”
“对，陈万贤最近不还发表一篇文章，说港岛股市欣欣向荣，发展良好？”
“陈万贤人品虽差，但他那篇文章倒也是事实！”
这个话题一开，众人纷纷议论起来。
原本有些紧张的气氛，也变得活跃、轻松起来！
就在议论声中…
蹬蹬蹬！
一阵脚步声响起，紧跟着会议室门被阿积推开！
林耀，出现！
所有人马上停下讨论，瞬间站起。
齐声道：“林先生！”
林耀在坐位坐下后，淡淡说道：“全都坐吧！”
众人这才齐齐坐下！
“会议正式开始，说正事！”
林耀当即对小结巴说道：“阿细，我们天耀集团现如今的资金配比，以及各大产业的资产情况报告一遍！”
“是！”
听到林耀这么说，小结巴拿出一份资料，道：
“东瀛那边，现在我们最大的地产投资达到一百亿！”
“其次是鹏城的天耀科技园，投资也高达五十亿！”
“除开这些，便是我们在港岛、奥门的资产！”
一边说着，小结巴一边拿出另外一份文件，道：
“非上市公司中，最重要的资产还是地产，一为安和置业，包括天耀大厦以及无数店铺，估值五十亿！”
“其次是天耀发展有限公司，正在建三栋大厦，估值已达到四十亿！”
“除地产外，影视行业有天耀传媒、金公主院线！”
“传统媒体行业，有天耀报业集团，旗下热销报纸杂志有《天耀日报》……”
接下来时间，丁瑶把天耀集团现在所有产业，简略说了一遍！
真是简略！
因为天耀集团发展到今时今日，旗下子公司达到空前的八十八家！
随着时代的发展，快递行业第一个风口即将到来！
现在港岛轻工业正向内地转移，目的地就是汉东省！
还有天耀的上市公司！
林耀比较看重的基本盘，是中华电气、港水、九龙巴士这些公共服务产业。
但市值比较高的，却还是地产物业公司！
港奥寸土寸金，每年还有十几万，乃至于大几十万人口源源不断的流入，居住缺口实在太大！
地产想不繁荣都不行，这是市场规律，谁都无法改变！
这些上市公司没什么可说的，接下来股灾爆发，大概率是全线下跌，是抄底的好机会！
林耀要了解这些，并非是想知道这些资产价值几何，而是想要知道天耀集团总体的负债率！
后世，当互联网时代到来，一举将李半城从华人首富宝座拉下马。
但在很多人眼里，李半城仍是当之无愧的华人首富！
为何？
就是负债率！
这一点，只要对比其他富豪就看得出，杰克马、小马哥主要身价都来自公司股票，但套现很难！
王建霖也曾荣登过东方首富，可一旦开始还债，连前十都进不去！
这是互联网，再说实体产业！
最典型的案例，便是内地房地产龙头恒大地产。
其掌舵人许皮带也曾一度问鼎东方首富，但是恒大的负债率却高达91.36%！
那长江实业的负债率又有多少？
个位数！
在后世，李半城把长江实业的负债率降至1.3%！
正是因为极低的负债率，才让李半城平安度过各种经济危机。
多次港岛的金融危机他都平安度。
手握巨量资金的他，还能从中斩获抄底之机！
小结巴、桑迪等人分别报告过后，天耀集团各大产业负债率便出来了！
39%！
算是一个中位的数字，但其实根本不算什么！
因为这负债，并不包括林耀从东瀛外汇市
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