巧了。
“正确说来，长林集团只是承包了一部分。”王强解释道：“旧城区的范围实在太大了，光居民赔偿款就不是一笔小数目，加上建筑成本，少说也要一两百亿，集团哪有这么多资金，所以只能吃下一部分，剩下的则是由另一家地产集团承包。”
“那德成街是属于哪家集团承包的。”提起旧城区的改建，秦歌忍不住想多了解一些。
王强回忆了一下，道：“我们集团承包的是旧城区枫林街以北，靠近潭江中游的地皮，董事长已经和政府那边谈妥，打算在哪里兴建一家全市最大的商厦，另外还有一条商业街。至于德成街那一带，按照市政府的规划，准备发展为新式住宅小区，被恒昌集团的揽下。”
秦歌心下恍然，难怪李长林会不惜孤注一掷投入如此巨额的资金进入旧城区改建的项目，原来整个改造计划最肥美的那块肉已经被长林集团吞掉了。
诚然房地产生意的确是利益丰厚，但那毕竟是‘一刀子’的买卖，等建好了房子全卖出去，把投入和利润一把全收回来，之后就没什么赚头。
建商厦和商业街则不同，前期的资金回报速度或许不如住宅小区那么可观，却胜在细水长流。相当于拥有了一只会生金蛋的鸡，可谓是财源滚滚来。
这个项目一旦落成，可以预见，长林集团的高层只要不出现什么重大的决策失误，规模翻上一番那是完全可能的事情。面对这份诱惑，即便是李长林这种生意场上的老油子，也忍不住要拼上一把，把整个集团所有能调动的资金都压在上头。
“王哥，这恒昌集团是什么来路，我之前都没听说过？”秦歌皱着问道。虽然他没有房产，旧城区改建不改建跟他都没有多大关系。不过在德成街住了那么久，跟那里的街坊也有一些感情，自然想对这个恒昌集团多作了解。
王强看出秦歌对恒昌集团的事情似乎很有兴趣，也就耐心介绍起来：“恒昌集团是做地产发家，在市里仅次于长林集团，城南一带的富人区，几乎都是他们建起来的，财力相当鼎盛，丝毫不比长林集团差。不过产业架构比较单一，除了房地产就没有拿得出彩的地方，所以一直没是我们长林集
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