谦德庄位于天津城南一带，其实面积很小，方圆不过二里半，但在当年名气可真大，老时年间，谦德庄算得上是顶着风能臭出三十里去！当时那一代住的人多是指身为业，卖力气的脚夫、扛河坝的、打短工的、拉小套儿的等等，再有就是妓女暗娼。
民国六年，直隶南边闹大水，水势太大，直接波及了天津卫南边一带，直到南马路全程一片泽国。直隶文安、静海等地大批灾民涌入天津，都在小刘庄一带落脚。当时卍字会出钱赈灾，转过年灾情好转，大多数人选择返乡，也有部分人直接就在此落地生根，有不少谋生的便留在谦德庄一带。
谦德庄这片地儿过去坑多、沟多、坟地多。后来天津卫有名的富户“李善人”在自家修建的花园“荣园”，又名“李善人花园”（今天的人民公园）的私家花园西北角，修建了两排二百余间土坯房，起名“李家房子”，赁给当时的灾民住，逐渐形成了这一片居民点。
除了“李家房子”当时的天主教会“崇德堂”也在此地建了不少房子。当时谦德庄东南的西楼村，就是后来人们常说的天津西楼，有大恶霸李珍、李玉哥俩儿，也纠集了一群地痞、流氓、无赖、杂八地，到谦德庄抢占地盘。表面上是开设保安公司，实际上从房屋土地买卖，到开店铺做生意，他都要插上一脚，说白了就是收保护费的帮派团伙儿。
谦德庄名声臭就臭在，专出这帮地痞恶霸杂八地，这帮人包娼庇赌，开设烟管、宝局、妓院。成天欺压良善，打架斗殴、火拼械斗、每天不得出个三五起！这地方骗子还多，去一趟指不定在哪，就得被人把口袋儿骗得比脸还干净！
所以天津卫有这么句顺口溜，那叫：“谦德庄逛一逛，刨去吃喝全是当！”
那时候老百姓都认为谦德庄没好人。打比方说两方纠纷，先是口角继而动武，最后归到派出所警察这边解决，甭管谁对谁错，但凡听说有一边是谦德庄的，那官司没打就先输一半。
大恶霸李珍李玉两兄弟，一个是青帮头子“白云生”的徒弟。另一个绰号“花鞋小李三”，和当时天津卫的大混混袁文会都是“悟”字辈儿的。
这哥儿俩把持谦德庄一切生意买卖，你开铺子，他就代征捐税，你做小买卖，他就收“地份儿钱”。走江湖的吃“毛钿”，开赌场的拿“挂钱”总之没有他们不收钱的。就连掏包儿的贼偷儿也不能随便来谦德庄作案，真要来也得交“份儿钱”。
除此之，他们还放“窑账”就是高利贷，后来更征收什么卫生费、路灯费、修路费……隔三差五旧来敛钱，反正只有你想不到的，没有他们敛不到的！
这俩位不光欺负穷人，真横的他们也不怕。当年为了经管谦德庄房产，斗败了有财有势的“曹八”。自此之后更，这哥俩儿在此地更是只手遮天，但凡是经管的房产，他们是一边克扣房东，一边勒索房客，两面盘剥四处敛财。自己挣得盆满钵满，老百姓则是苦不堪言。
可您别看就在这种生存环境，围着谦德庄中心的永安大家方圆左近，光是戏院就开了六家，还不算茶园、酒肆、落子馆等去处。说相声的、唱时调的、说评书的、演皮影儿的，各种娱乐可说应有尽有。当然这些买卖都有李家哥儿俩的干股，甭说这些，就连澡堂子都有他们的股。
那时候永安大街以北有块空地，不少走江湖的在此撂地。这些人多数都是以行骗为生，像是什么卖假药的、卖假人参的、假当票之类的。可您别以为这骗人有嘴就行，还得“纲口”好，说白了就是能拿话诓人骗人，要不怎说金皮彩挂全凭说话呢！在这讨生活“纲口”不好可吃不上饭。
谦德庄南头有一片窑子。民国十五年法租界取消娼寮区之后，大部分妓院就都搬到了这一带，
从树德里顺着小河沿道福厚里都是妓院，明娼暗娼加一块儿，得有个一百二十来家。那时候暗娼都是偷偷摸摸的，胡同有没路灯，黑吧呼呼谁也看不清谁，所以逛暗娼就叫“摸鲇鱼”，所以当地暗娼多的地方就得了个“鲇鱼窝”的名字。
再有就是“转子房
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