卖出五千亿,解决大部分问题。
但实际上嘛……呵呵,能有两千亿就已经不错了。
反正就是吹呗。
许大老板习惯了吹大泡泡,老板越大越不要脸。
李闲云也就是拿了他们的好处没有戳穿,但现在很多人都盯着他们呢。
韩鑫语这段时间经常就被问到李闲云是不是要出手救恒泰,而韩鑫语大多也都是回复还在洽谈阶段。
李闲云看看李城:“所以你的意思还是这批烂尾工程?”
李城点点头:“我看过了,有相当部分还是有潜力的。”
姜正道:“问题是债务。”
这批烂尾工程本身就承担了巨大的债务,各方面剪不断理还乱。债权问题纠葛不清,会导致后续难以推进。
没有人想承受损失!
而接手的人没有利益,也不会去接手——烂尾楼工程操作好了,利益巨大,可问题就是不好操作!
比如一栋楼十个亿,花了九个亿,还差一亿就能完成,因为现金流断裂而烂尾。
你要卖两个亿,债权人不同意。
你要卖八个亿,没人接盘。
你要卖五个亿,一部分债权人同意,一部分不同意,还是成不了。
哪怕你卖八个亿,可能都有债权人不同意。
总有人觉得拖一拖会有起色——还是那话,大多数人会为了避免损失而情愿冒险!
再加上大老板们就算是死都不忘捞钱,所以问题就格外复杂。
姜正摇头:“这事不好搞,没法买。”
“不用买。所有债务转交恒泰集团,我们不负责,而是以建设的方式直接拿地拿楼盘就行!”李城道。
李闲云一愣:“你是说……”
李城一笑:“就像易胜制片厂模式,我们负责建设,出力,拿地,不碰债务与收益就行。”
是了!
老想着从别人身上啃肉吃不是好主意,实际上解决麻烦,创造利润才是核心!
恒泰集团的这批烂尾工程要是能盘活,确实可以解决很多问题,至少雷不用爆的那么大了。
而目前能做到这点的,国内也只有寥寥几家。
按照李城的意思,就是新海地产出面帮恒泰完成烂尾楼建设,我帮你完成这些地方的施工,然后也不用你给钱,直接指名哪些楼盘归我就行,债务什么的老子不管,不要你的钱
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