低于十二亿。”
姜正嘴一撇：“扯淡，他们在那里的投资现在一分不值。”
“但是他们也做了基建，可以接着盖的。”孙诗道。
姜正摇头道：“孙姑娘, 法律的事我不懂, 商业的事你不懂。华国的烂尾楼盘有很多，但是有些烂尾楼盘放了十多年, 有的可能只要盖个顶就能完工，瞬间就能卖几个亿, 却偏偏就没人接手, 你以为这是什么原因？”
孙诗一怔, 这个她还真不了解。
姜正道：“我以前有个建材公司, 所以对工程这方面也算比较了解的。房地产公司的烂尾楼没那么好接的, 这里面涉及到很多问题, 其中之一就包括股权债务纠纷。”
孙诗道：“这个工程是蓝元独力负责，还没有大规模融资, 债务问题他们可以解决。”
“我知道这个, 要不然我一开始就不会有兴趣。”姜正道：“但是你还不明白, 就算这样, 那些基建也毫无意义。举个例子，我们要做的是鬼城，是旅游景点, 这样的地方, 是不需要高楼大厦的。但是蓝元集团要建设的是商业旅游综合开发区, 他们的计划里是有大楼的。最高的一栋三十二层的大楼, 地基都打好了, 可我们接手就盖十层，有意义吗？浪费基础啊。”
烂尾楼的许多前期工程, 对接盘方来说都是没有意义的。
因为那不属于他们的规划。
所以那些曾经的付出, 有些或许能用, 有些非但没用，你还得拆。
花钱拆！
幸运的是蓝元集团前期主要是打基础，需要拆的不多，但里面浪费的肯定也不少。
也就是小泽山工程的烂尾时间还不算长，到现在也就半年，烂尾楼要是时间长了，无人维护，风吹日晒，烂尾楼就变成危楼，要那玩意就是给自己找麻烦了。
蓝元说是说基建三四个亿的投入只算两个亿，实际李闲云他们连一分钱都不会愿意算。
更何况地皮你还好意思找我要十个亿？
我去你妹的吧。
不仅如此，连地价都要变化。
原本蓝元是要做商业开发，商业开发的地价贵。
但是旅游开发是综合计算，不全按商业计算的，旅游又一向是受到政府青睐的，更加环保，还招揽客流，带动经济, 土地价钱也会便宜很多。
也就是说同样这块地, 开发价值不同，易胜传媒的开发规划下，拿地价格本来就要比蓝元便宜。
这样一来，易胜传媒更不可能接受了——他们可不会考虑蓝元本来就拿地便宜这种事，只会在这个基础上再打折。
其实烂尾楼不好处理还有一个重要因素：开发商可以通过这种方式赖账，期房的账，建设商建材商甚至地皮的账等等都可以赖。等账赖的差不多了再重启，还能理直气壮的等地皮涨价，别人都倒霉
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