8%。
于是，李景然马上拿着第二处中介的报价，将之再砍下10%之后拿去要挟第一处房产的那个中年胖子，说，如果他的降价幅度能够达到他的竞争对手的话，他明天就可以去跟他签合同。
李景然是漫天要价，胖子自然是落地还钱。于是两人在电话中你来我往的打了一番口水仗后，张方圆终于同意在原来的基础上再降低两个点，以8900元/月的跳楼价成交。
第二天一早，李景然就带上自己的身份证以及从卧室内的保险箱内拿出的二十万开车去了正熙国际大厦；而张方圆，则早就站在大厦门口翘首以盼。
签了合同，交了一年的押金和半年的租金，张方圆把一串大大小小的钥匙交给了李景然，有些愁眉苦脸的道：“兄弟呀，我干这行起码有十年了，还从来没有见过你这么会砍价的。这套写字楼，几乎就没赚什么钱，以后你要租或者要买什么房子，一定要找我哟！”
对此，李景然自然是点头应下。通过不长时间的接触，李景然发现张胖子这个人虽然有些事故圆滑，但还是比较敬业的。而无论干什么，哪怕是做鸡，只要敬业，就值得让人尊敬。怕就怕那些素尸裹位，占着茅坑不拉屎，不仅不干事，反而一天挖空心思坏事的人。
之后，在张方圆的带领之下，李景然又与大厦的物业签订了相关的物业合同。至此，在未来的两年内，这套位于正熙国际大厦十八楼，总计165平米的写字楼就暂时归自己所有了。
张方圆走后，李景然又折回十八层，回到自己才租下的写字楼，一间屋子一间屋子的仔细瞧起来。他现在看的感受又跟昨天参观时的感受大不一样，少了一份走马观花和漫不经心而多了一份认真和仔细。
165平米的办公空间被隔成了大大小小的五间。
最大的一间自然是紧靠门口的开放式大厅，足有80个平米。在这80个平米的空间内，摆有16张相互间隔，半独立式的办公室和办公椅，可以供16个人同时办公。
紧邻公众办公区的是接待室和会议室，大小一样，差不多都是20平米的样子。
靠近最里面的则是两个办公室。其中一个稍大一些，
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