而一个地方的地价，几乎又与当地的财政收入有着莫大联系！
选择放弃绝对不是一个好办法！
在这种大环境下，最好的办法是什么？
就是将原本准备盖住宅楼的地皮，向商业地产以及娱乐地产倾斜！
而商业地产又因为电商的冲击，早不像前几年那般辉煌。
所以很多重点就在往娱乐地产上靠！
一旦村民愿意拿出地皮，开发商也省下高昂的拿地钱。
算是两全其美。
当然了，这合作也不是随便合作的。
一来对于城市的要求很高，毕竟没有足够的人流量和消费能力，你真这么操作了，也没个鬼愿意过来消费。
打个简单的比方，你在无人沙漠建个游乐场，有谁肯来？
二来，对于投资商的要求也非常高！
叶云看了王明龙一眼，笑道。
“王哥，坦白说，对于这种投资商和村民合作的商业模式，我个人也有兴趣！”
“不过在商言商，丑话说在前头！你在很多细节上的处理，我不能苟同！我叶云做生意有个习惯，那就是我要么不做，要么就要有绝对控股权！”
“还有，一个企业只能有一个说话的声音！那些村民，如果他们愿意拿地出来，也只能享受分红权！其他管理权，甚至是水上乐园人员管理上岗调度，他们都没有任何参与的资格！”
“要不然，今天谁家来个亲戚要当保安，明天谁家哪个儿子要当经理！这种裙带关系下，就是再大的公司，再好的项目，也会毁在内部侵蚀下。”
“还有……”
叶云显然是早有准备，针对王明龙说的项目，一连说了十几条建议出来。
条条都是他根据前世那个发展起来的投资公司，提出的针对性意见。
可以说，那家公司是在摸着石头过河。
而叶云，则是在踩着那家公司的成果过河！
然而，王明龙并不清楚这一点。
还以为这些建议，不过是叶云在点滴之间想起的。
各种建议，几乎每一个在他看来，都是点睛之笔！
“叶老弟，服，大写的服！”