星住一个小区。”
这话一出口，自己都感觉牛，听的人也会一惊一下，这就免费帮小区打广告了。
一些开发商动不动就送房子给奥运冠军，他们也不傻，得了名，让人觉得他们是非常有爱的富豪，说白了，就要人家的名气，然后打出去和冠军同住一个小区。
其实想想，你和明星住一个小区，和冠军住一个小区，又有什么呢？没什么用的，该穷还是穷，该富还是富。
但很多人就会觉得牛叉，那么这广告效果就做到了。
陈实在新闻上大大的宣传了这一波，真的是效果极佳，购房者都不用去找了，自动送上门来。
最后一波操作，陈实对外称：“凡是这个小区住户的孩子，每年期末考得到三好学生奖励一千元红包，全校前十奖励五千，考上985的奖励五万。”
这个看起来住户赚了便宜，实则是赚了住户的便宜，这对外宣称就是学霸居住的小区，风水好，一个小区二千多户人家，总有个百八十户家的孩子可以拿到个三好学生，有十几二十户人家的孩子拿到全校前十，每年肯定有一两户人家考上985.
这就把这小概率给放大，这样对后期物业费收取也有帮助，很多人会感谢物业的，这笔钱由物业出。
陈实是把大部分消费者的心里拿捏的死死的，这个楼盘销售已经不用怎么运营了，正有源源不断的人过来抢房子，而房子销售火爆，让陈实的运营郭思是在圈内立足了。
几个城市的楼盘都是非常的火爆，而陈实的销售公司已经接到了十家地产公司的邀约。
产业化可复制的营销模式，一直是房地产行业的管用手法，而这套手法十几年了依然管用。
购买者亏不亏？要从另一个方面考虑，如果某个区域人口密集度高了，那么城市建设投资一定会优先考虑这片区域的，配套设备也会跟进，没法说亏不亏，只能说是不是刚需房，刚需的情况下就是早买早了心事。
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