积约2.55万平方米，落成后预计最高可建楼面面积约20万平方米，商场占约6.5万平方米，其它可作公寓，廉租屋等用途。
按照道理来讲，港英政府对此应该积极响应，不过因为那些开发商大部分都是华人，使得港英政府对此忌讳莫深，认为是那些华人老板在故意收买人心，搞不好等到楼盘建成之后，会产生怎样怎样的社会后果。
港英政府这么一小心翼翼，就让开发计划变得难产，问题是外面还有很多民众等着房子住，社会问题得不到解决，矛盾重重又引发了一系列的社会治安问题。
最终，港英政府直接把这次提案抛给了议会去处理，意思是他们大英帝国一向秉承民主自由，那么就民主表决。
不用问都知道，议会由他们鬼佬把持，他们当然不会批准这些华商兴建观塘计划。
即使这些华商表示愿意出很高的地价来收购观塘土地，从而继续开发观塘，依旧被议会拒绝，理由是-——观塘现阶段还不适宜开发，具体原因是环境因素云云。
就在这批华商唉声叹气败走议会没多久，港英政府却出台了一则消息，观塘开发计划继续进行，只是中标的不是香港各大华商财团，而是名不见经传的一家英国本土建筑公司“亨利氏建筑集团”。
这则消息让人大跌眼镜。
更让人大跌眼镜的却在后面。
据悉，这家亨利氏建筑集团拿下观塘这块地的地价只是那些华商愿意拿出来的三分之一！
也就是说港英政府把观塘那些地以“白菜价”给了亨利氏集团，希望这家本土的建筑公司能够“为国争光”，搞掂这些令人头痛的居住问题。
可惜，英国佬高看了他们的伟大情操，这家亨利氏公司在拿到地之后，第一时间就又把这一伟大工程外包出去，而承包这一工程的赫然就是前面那些华商地产公司。
究其原因，亨利氏地产公司给出的理由是很多英国建筑工人不愿意背井离乡来香港开工，他们本着以人为本精神，这才不得不把工程外包出去……
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