同样的两百多平方的房价，你在东瓯市花一千多万买下来，别人会说你傻逼，但在北京或者申城买，过几年之后，因为他们的城市区位优势和户口待遇，没人会觉得这笔钱花得冤枉。因为人家确实就值这个钱。在东瓯市投机地产房得来的利润，再投到申城去，就是投资。
这笔钱，是永远都不可能再回到东瓯市的。
那么东瓯市剩下的炒房人，就只有另外一部分，也就是高位接盘后，炒房炒成房东的这部分人。但是我们现在回过头看，这部分人，难道真的有能力，接下那么大的盘子吗？你爸做生意，都要靠半个县的人来集资，加上银行贷款，其他方面的人融资、注资，才能开发那点楼盘，那其他那些人呢？是不是一样的？”
“对……”安安道，“所以他们也要贷款？”
“是，这就是问题所在了。”江森道，“东瓯市有能力炒房的人，根本不可能有九万人那么多，哪有有九万人，那也是裹挟了至少九十万人资产的人。那些高位接盘的人，他们是背负了利息债务的，如果他们接下的楼盘无法出手，那就只能降价买房，壮士断腕，还钱保命再说。
这样一来，在一个原本就已经失去买房的市场，一旦卖方绷不住，房价也就绷不住了。
你想断腕，我也想断腕，整个市场大家抢着剁手，满地是手，鲜血淋漓。所有最后一轮接盘的人抢着降价，楼市的泡沫一夜之间就会被戳破。
所以东瓯市的楼市泡沫会破，不是因为有人故意去戳，而是它的价值和价格本来就是不匹配的。价格围绕价值上下波动，而且必须是在正常范围内波动，这是市场经济的基本规律。谁硬要违背客观规律而动，谁就是自己找死。
因此我判断，东瓯市的房价什么时候崩，就看它什么时候被炒到和中国最大城市差不多的价格。我花一样的钱能在最牛逼的城市投资，干嘛要赖在东瓯市这种三线城市不走？疯了吗？
等到东瓯市的资金被抽走，到时候那房价肯定也就……砰！”
“哇……原来是这样！”安安满眼星星地看着江森，“那好像现在差不多了啊？我听说市区人民路都涨到三万多，快四万了，还在涨！我家那边还有两个门面，你说卖不卖？”
“抓紧卖啊。”江森
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