我先帮你查下。”销售人员并没有因为先前的空介绍而显得不高兴,依然热情地敲击着键盘,为萧剑寻找合适的房产。
“有了。”销售人员把屏幕转给萧剑,“这是一幢独自建立的别墅,就在环库东路离大坝1公里的一处山凹内。你看,这实际上是千龙潭水库的一处水源头,因为整体空间不大,规划这处建筑的同志根据该处地势特点,别具匠心地把小桥流水、停机坪、桃树林、古典风格的别墅等有机地结合起来。您看,这是卫星从空中拍摄的全景图,这是山庄入口,这是别墅,这里是停机坪,这里一大片绿色的,仔细看甚至还有桃子的树林,就是山庄的后花园。风水一流,该房子有国际一流风水大师五星级鉴定书……”
“有没有地下室?”萧剑问出了一个很简单的问题。
“有的。”销售人员骄傲地说,“先生您可真厉害,问出了一个几乎没有人能够理解的问题。”
“怎么说?”
“你知道么?整个库区所有房子,只有这里有地下室。”
“为何?”
“因为只有这里满足建地下室的条件。这里石质坚硬,没有渗漏层,地质稳定,整个后山就是一块巨大的花岗岩石,这是一;别墅地下室所在,原本是一片沙地,起初并没有选择作为地基,后来,经过勘测,发现在水库形成前,该处本来是一个废弃石料矿,据测量,属于民国时期,年代并不久远。建筑师部分修改了设计,提出了就地取沙、建地下室的建议,得到了有关部门的同意后,就有了这处独一无二的建筑。”
“那,原先的主人为何把房子卖掉?”
“先生您可能不知道吧?”销售人员微笑地说,“这处房子原本属于j城政府水利局的集体房产,后来水利局机构调整,该房产划入千龙潭水利开发集团,该集团前些年经营不善,不得不把一些房产转让出去以救急,此处房产被同属千龙潭水库管理委员会的房产开发有限公司收购,虽然好象属于内部收购,但产权已经发生转移。目前,房产开发公司前两年在库区大规模建设,国家一调控,房产销售疲软,马上陷入资金危机,不得不转卖一些旧房产,所以……”
“哦,原来如此。那么这样说来,这个房子,原本属于公家,那价格多少呢?”
“哦,你看,这里有详细的售价及其说明。”销售人员指着屏幕下方,显示出本别墅的造价和年限,以及房子结构和周遍地貌等信息。
“300万?”萧剑叫了起来,并不是因为价格高的原因,主要是和自己的打算相差比较大,房价300万,装修至少也要100万,然后把些设备一买,没有500万以上是搞不定的。
“很值得了。如果加上周边面积,整个占地达到10亩,因为你买了这个别墅,根据库区惯例,这别墅周遍不能再造房子,也等于说,你的别墅周围山、水及土地,差不多也就成了你的势力范围。”
“这样可以不?”萧剑平静下来,也就不再迷糊,这样的价位的确没有话说,“能不能带我去看看?”
“可以的。”销售人员最想听的就是这句,因为当客人提出要看房子的时候,说明客人已经心动了,萧剑的确是心动了。
不是么?300万,买了实际占地近1500平方面积的别墅,还有500多平方的桃林花园和300平方的小型停机坪,如果在入口处,建立一个大门,岂不是拥有了一个小小的独立王国了?
从大坝到别墅,只有1公里,所以,车子一转眼就到。
只见环库东路从这里向
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