真没有给县里提什么过分条件，如前期打算让县里出一部分钱共建厂房的事也都放弃了，并且原本想零地价租用三百五十亩地皮十年的事，陈锋也向象征性的以每亩二万的价格，出资购买了这三百五十亩工业用地的五十年产权，算是给了县里一个意外之喜。
为什么说是惊意，因为原先入驻至周县开发区的几个小厂都是零地价或者一亩一万的买地，而陈锋这边的居然自家提价到了二万，刚好是县里当初拆迁征地加上五通一平后每亩地皮的成本，这个700万收回来了，开发区的财政就稍稍宽余一些。
随后，陈锋再次肉疼的出血又给了县里二个惊喜，第一个惊喜是陈锋承诺待签约仪式时，他这边将以晨丰集团的名义，首期赞助一千三百万教育基金，其中三百万由县财政专款专用，增加县里一些贫困山区民办教师的工资和待遇。另外一千万将由晨丰集团成立教育基金会，请共青团市委有关部门监督，用以周县里贫困山区危房小学的重建。
而后期的赞助，陈锋也承诺每年最底向基金会投入一千万，陆续用于久安郊县的小学危房改造，进而覆盖全省的贫困地区。也就是说这个基金的优先级别是至周县、久安郊县，再到省里的贫困地区，由晨丰集团以后成立的基资部门管理，由久安共青团市委监督。
第二个惊喜是，陈锋待签约时可以和至周县签一个用工协议，以后厂里的用工可以按50%比例安排县里的年龄不超过四十周岁，生活困难又品行良好的下岗工人。一个县里有下岗工人吗，当然有，计划经济时代每个县里的小国营厂多如牛毛，而且这些小厂后来多是不声不响倒闭了，职工自然一脚踢开连最底生活保障都没有。
由于这些小厂的职工少，闹不起大事儿来，自然没有人关心任其自生自灭了。这咱情况下，当然也有生活困难的人零星到县里找说法，滋扰不断，让县里的领导也头疼，可一个县里多是没有能力安排这些无一技之长的拖油瓶再就业问题，就只能逢年过节的时候，给确实困难的下岗工人发点小钱表示一下，就无能为力了。
而现在，陈锋一期投资就能解决一百多个拖油瓶的问题，而后这个生产基地若是兴旺起来，用工数千甚至上万从而将县里的拖油瓶一网打尽，不但能让县里去掉这个长期的烦扰，落个清静，也能让县里的下岗再就业问题领跑在其它区县前例，也算是一个不大不小的政绩。
所以至周至这位不到四十岁还有上升空间的陈县长，听到这个惊喜，甚至陈锋当比冤大头先花钱买地，又出血成立教育基金还要高兴。