当然，这样的工业区有很多的成功经验
1.合理的制度安排
华盛工业区的制度安排有两个重要的特色。
首先，是中央和地方政府合一的单一层次体制，园区是一项地方性工作，速度在很大意义上决定了交易的成本，一站式服务与其说是一种实际的服务方式，不如说是在投资决策过程中支持商业的一种表示。
华盛工业区的真正优势在于，与政府相关的交易成本很低，其中包括投资许可、营业执照、城市规划与建设设计许可、劳动力、税收、进出口报关服务和其他监管活动。
特别是在一些特殊工业领域的政府投资、集群政策、人力资本政策、资本合作和劳动力合作等，机构之间的协作变得简易。
信息流动被极大地简化了，交易速度快于包括香港在内的几乎世界上所有地区。
纵观国际上的主要城市，公共管制结构都要比马六甲共和国更为复杂，东南亚联盟国家的全国、省级和市级政府的结构模式就不能享受这种优势，因此为工业区的发展奠定了良好的制度保障。
2.工业区管理机构自主权限较大
华盛工业区的管理机构是1968年6月1日成立的华盛管理局，该局成立后，接管了马六甲共和国所有工业地区的规划、建设、租赁和管理工作，当然也包括华盛工业区在内。
马六甲华盛镇管理局有很高的自主权，只要符合马六甲共和国政府的工业政策，就有权吸引各种类型的投资者。
尽管华盛镇管理局从本质上看只是一个房地产开发商，但是园区管理委员会有批准项目，批准城市规划以及园区规划的权力，同时能发放居民暂住证，管理贸易和市场，征税，发放商业许可证等。
它不仅是园区的开发
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