时，高务实才被下人叫醒，说黄镇守来了。
没过多久，高务实从房里出来，揉着惺忪的眼睛，随黄孟宇一道走出书房穿过花厅来到花园。
这座别院其实是代王的产业，这次算是很给面子，竟然施舍让朝廷临时用用。这别院一进七重，第一重为门屋，过门楼依次为轿厅、大厅、女厅，女厅后是一个约占五亩地左右的花园。再接着是三进的上房，组成两个三合院，接着又是一座用骑楼连接的高敞宏大的四合院。以花园为隔，代王别院的前半部分是公务会客、宴聚堂会之所，后半部分是内眷家属居住之地。代王别院的书房有两个，一个在客厅之侧，三进五楹，是大书房。另一个在四合院内，与他的寝室相连，是小书房。
却说高务实从大书房里出来乍到花园，但觉阳光耀眼，幸而花木扶疏浓荫匝地，再加上时节临近中秋，因此并无热浪袭人。
黄孟宇把他领到花园右角山墙下——这山墙外乃是东厢楼下的甬道，这里有一个藤蔓葳蕤的葡萄架。架下砖地上有一个石桌，四只石凳，是游园时偶尔休憩之地。如今倚着墙角儿，用木架悬空支了一只木桶，木桶底有沙滤装置，此时有水珠渗出，如断线珍珠，这些水珠又流进一根长约丈余且铺了寸把厚银白细沙的宽大竹笕，这些经沙过滤后的晶亮水珠，再滴入一只洁得发亮的白底青花瓷盆。
这套装置究竟作何用处，还得花费些笔墨来介绍：大约三月间，尚在江西任上、但得知要被升调广西巡抚的殷正茂，托押运贡品来京的官员，给高拱捎来了一罐密云龙茶。这密云龙茶产自江西南康县西三十五里的焦坑——是一块大约二三十亩地的地方。
自宋元丰年间把此茶列为内廷专供饮品之后，数百年来，此茶一直成为皇家贡品，声誉不衰。此茶取每年清明前后茶树新生芽为料，制成精细小团茶饼，乳白如玉，看似一朵风干的菊花。由于产地狭小，每年产量不过百斤，最为上乘的极品玉云龙，大约只有五斤左右——按例都要如数贡进内府，外臣很难品尝得到。
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